新川未来成熟较早的新川北地块，1号区域住宅其实算是很纯粹方正，地铁，学校，住宅，但缺一个大商，只有华润时光里，中建，中铁底商性质。大商规划在2号地，但住宅又减少，办公多。33号区域也相对纯粹，未来还有大商业机会，tod，有望形成住宅商业地铁学校的最优搭配，但是好像短期内商业起不来。 ​​​​